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2.690 €
4 Zimmer  •  122 m²
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Terrassenwohnung zur Miete
2.690 €
4 Zimmer  •  122 m²

Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse

Sanierter Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kassgrabengasse - nahe Grinzing und der Kaasgrabenkirche.

122 m² Wfl + 18 m² Terrassen + 12 m² Kellerabteil

Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse - 

3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC -

2.Bad mit Dusche und  WC - Abstellraum - Kellerabteil.

Heiz- und WW-Akonto € 183,--/Mtl

Tiefgaragenplatz möglich € 120,--/Mtl

Perfekte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <800m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <775m
Post <800m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <475m
U-Bahn <2.425m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • voll erschlossen
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.690 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
10.760,00 €

Lage

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Kaasgrabengasse 64Wien (1190)
Diese charmante Terrassenwohnung in der Kaasgrabengasse, 1190 Wien, besticht durch ihre ruhige Lage nahe der idyllischen Grinzing und der Kaasgrabenkirche. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein entspanntes und gut angebundenes Wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien
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Partnerschaft
Herr Ferdinand Stubenvoll
Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt
Online-ID: 26NWABKNNBL5
Referenznummer: OBGC2026030110082746860dc812e07
Stubenvoll Immobilien
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