Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 679.750 € 6 Zimmer 153 m² 1.380 m² Grundstück Graßdorfer Straße 50 Taucha 04425

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
679750 €
4.443 €/m²
6 Zimmer • 153 m² • 1.380 m² Grundstück

geräumiger Stadthausneubau mit großen Garten in Taucha

Objektbeschreibung Stadthausneubau, 153 m² Wohnfläche auf Bodenplatte

·Massivbauweise

·Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher

·Fußbodenheizung in EG und OG

·Tondachsteine engobiert

.moderne Haustür

·Aluminiumrollläden an allen Fenstern

·Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer

.formschöne Holztreppe

·Wandfliesen in Bad und WC

·Fußbodenfliesen in EG

·Sanitärausstattung

·Malerarbeiten, weißer Anstrich

·Innentüren

Carport

Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in
eine Rigole
Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
1.380 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

679750 €

4.442,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

730.731 €1

Kaufpreis

679.750 €

Kaufnebenkosten

50.981 €

Notarkosten (1,5%)

10.196 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

37.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.399 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graßdorfer Straße 50, Taucha (04425)

Das Baugrundstück für das neu zu errichtende Stadthaus befindet sich in der Graßdorfer Straße in Taucha. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Taucha vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A14 sind es 5 Minuten. Von dort erreichen Sie schnell die Städte Leipzig oder Dresden. Die Buslhaltestelle ist ganz in der Nähe. Die S-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß oder per Rad erreichbar.

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Über den Anbieter

RUBA Hausbau GmbH

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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Online-ID: 26NWFK6JKY24