Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Traunstein
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch Ihre offene Raumaufteilung sowie einen ruhigen Balkon in den Innenhof.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenechtholzparkett sowie Fußbodenheizung verlegt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem großen Schlafzimmer und einem extra Zimmer welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich liegt ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Erreichbar ist die Einheit über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen besonderen architektonischen Charme sowie liebevoll erhaltene historische Details, die dem Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre verleihen.
Merkmale
Personenaufzug
Bodenbelag: Holzdielen
Garage
- Stadtkern von Traunstein - 1. Obergeschoss mit Aufzug - Balkon zum Innenhof - Separate Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Einbauküche - Eichenechtholzparkett - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Überdurchschnittliche Deckenhöhe - Pkw-Garage - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.770 €
Kaltmiete
15,19 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Lage
Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Zentrum des Chiemgaus und ist eine Autostunde von München entfernt. Mit rund 20.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Die Region Chiemgau ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr breites Freizeitangebot. Die Nähe zu den Alpen sowie zum Chiemsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Das 3 Zimmer Wohnung liegt im Stadtkern somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energiewert: kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: Baujahr lt. Energieausweis: Befeuerung/wesentlicher Energieträger:
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Stichworte
Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
