MFH ab € 285.000.-- und ohne Käuferprovision möglich !
Kurzbeschreibung
MFH ab € 285.000.-- und ohne zusätzliche Käuferprovision möglich !
Objekt
Lage des Grundstücks Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand eines älteren Mischgebiets im Westen Weißenhorns, etwas außerhalb des Stadt- bereichs und ist umgeben vom großen Industrie- und Gewerbegebiet Eschach.
Grundstücksbebauung Das Grundstück Flst. 1033/15 BV 3 ist mit einem 2-3-Familienhaus bebaut. Im Nordosten ist der südliche Teil eines ehemaligen Gewerbegebäudes an das Wohnhaus angebaut. Lt. Baugesuch von 2013 wurde diese Garage/Gewerbefläche in eine Monteurs Wohnung umgebaut. Der Eingang zu dieser Monteurs Wohnung befindet sich wie das gesamte Gewerbegebäude auf dem benachbarten Hofflurstück 1033/119; insofern handelt es sich um keinen Überbau (s. a. aktuellen Katasterlageplan).
Umgebende Bebauung Gemischte Bebauung. Im Osten einfache Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit, im Westen Schule.
Merkmale
234 m² Grundstück
s. das ausführliche Gerichtsgutachten !
Innenbesichtigungen können leider nicht durchgeführt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
1.217,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
300.675 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
15.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenhorn (89264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weißenhorn (ca. 14.000 Einwohner) liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Würt-temberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend umgeben von einer sanften Hügellandschaft. WEißenhorn hat eine sehr gute Infrastuktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 285.000.-- Euro festgesetzt.
Der Zwangsversteigerungstermin wurde für Juli 2026 anberaumt. Die Wertgrenzen sind weggefallen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.
Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Herr Gerd Burger unter Mobil 0178 8532127 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) Mail: gerd.burger@db.com
Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m², Bundesland: Bayern
