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1.195.000 €
11 Zimmer  •  297 m²  •  762 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1195000 €
4.024 €/m²
11 Zimmer  •  297 m²  •  762 m² Grundstück

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage!

Wer Platz sucht, der ist hier richtig...und das auch noch in einer traumhaften und unverbaubaren Randlage von Kornwestheim! Das 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den unterschiedlichsten Lebensformen an. Egal ob Wohnung und Arbeiten unter einem Dach gesucht wird. Egal ob mehrere Generationen unter einem Dach vereint sein sollen. Oder einfach nur großzügig Wohnen. All das bietet dieses Anwesen!

Die fast 300 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, ca. 167 m² Whfl.; 6 Zimmer mit großem Essplatz, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad.
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m² Whfl. (problemlos erweiterbar auf 3-Zimmer) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad im Obergeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung im Pattere (Einliegerwohnung ca. 50 m² Whfl.; separater Zugang), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad; voll belichtet mit direktem Zugang in den Garten

Das großzügige Platzangebot wird durch 3 übergroße Garagen mit Lager- bzw. Werkstattflächen sowie der neben den Garagen vorhandenen Freifläche abgerundet. Für Auto- oder Oldtimerliebhaber ein Paradies!

Des weiteren stehen noch 2 separate Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 762 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
1195000 €
4.023,57 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis und ist nach Abschluss des Notarvertrages fällig.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.321.311 €1
Kaufpreis
1.195.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.661 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kornwestheim (70806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage im Süden von Kornwestheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten (Kimry Platz).
Besonders hervorzuheben ist die Süd-West Orientierung mit einem unverbaubarem Ausblick ins Grüne und angrenzend an Wiesen und Felder. Ideal um die Ruhe und die Natur zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Solitudestraße 1/1, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Volker RothackerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NXPJ3IBDKK
Referenznummer: 10
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