AGT Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Dachterrasse überzeugt.
In der ersten Wohnebene befindet sich die Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Die zweite Wohnebene verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Dachterrasse, die Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein separater Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Etagen schätzen.
Da der Eigentümer auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet, wird im Jahr 2026 die Kaltmiete um 60,00 Euro reduziert.
Merkmale
frei ab sofort
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.765 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.540 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4620 €4.620 €
Lage
Fischenich, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Hürther Stadtteil Fischenich. Der Standort überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an Köln und Bonn. Die Stadtbahnlinie 18 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt (ca. 25–30 Minuten). Die Autobahnen A4 und A555 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Das Einkaufszentrum Hürth Park ist ebenfalls schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die Ausstattung wird dieselbe sein.
