Bitte beachten Sie, dass Sie sich ausschließlich unter folgendem Link auf die Wohnung bewerben können: https://byh.onboarding.reos.software/contract/d0bfbb8ddd474fee9c694e8ed3f399bb/register
In attraktiver Wohnlage von Straubing entsteht ein modernes Quartier im Rahmen der einkommensorientierten Förderung (EOF) des Freistaats Bayern. Das Projekt leistet einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen und nachhaltiger Bauweise.
Der Neubau umfasst im ersten Bauabschnitt 4 Baukörper mit 63 geförderten Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Haushaltsgrößen ausgerichtet – von Singles über Paare bis hin zu Familien.
Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen und sind barrierefrei ausgeführt. Ein Aufzug, Keller- bzw. Abstellräume sowie Fahrradstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stellplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt gemäß den EOF-Förderbedingungen. Die Miethöhe richtet sich nach der jeweiligen Einkommensstufe, ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss.
Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr hervorragend erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grün- und Freiflächen zur Erholung.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.097,07 €
Kaltmiete
9,25 €/m²
699,86 €
Nebenkosten
166,45 €
Heizkosten
98,36 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2496 €2.496 €
Lage
Schlesische Straße 109, Straubing (94315)
Attraktive Wohnlage in Straubing: Das Objekt in der Schlesischen Straße liegt an der Hauptstraße in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie der ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an die B8, B20 und die A3. Eine gute Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die gesamte Gesamtmiete beträgt 1097,07 € und der maximale Förderbetrag bei der Einkommensstufe III beträgt 132,41 €.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III erforderlich.
Besichtigungstermine
Nach Einreichung der Bewerbungsunterlagen können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
