Große 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garten, Einbauküche, Garage und Stellplatz
Geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in sehr gepflegtem Zweifamilienhaus zu vermieten.
Im Mietpreis enthalten sind der große, zugeordnete Garten, ein Garagenstellplatz, der zusätzliche KFZ-Stellplatz im Hofraum und die bereits montierte Echtholzküche.
Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein großer, beheizbarer Kellerraum mit ca. 30 m² (Hobbyraum). Und ein Wirtschaftsraum mit WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst insgesamt 75 m² reine Wohnfläche, verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Diele und Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
Waschraum
Einbauküche weitere Möbel (tlw. Schränke und Sideboards in Schreinerqualität) können geräumt oder genutzt werden Garage KFZ-Stellplatz großer Kellerraum Garten und Terrasse Echtholz-Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
12 €/m²
900 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Ried, Gachenbach-Sattelberg (86565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Gachenbach, OT Sattelberg
Sattelberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gachenbach und gemeinsam mit dem zusammengewachsenen Ortsteil Weilach zu einem der gesuchtesten Dörfer in der Region zwischen Ingolstadt - Augsburg und München geworden. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B300 und A8 und A9 sind die drei Großstädte gut und schnell zu erreichen. Die historische Stadt Schrobenhausen liegt ca. 8 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte, viele Restaurants, Bars und alle weiterführende Schulen (per Schulbus).
Eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten, Hausarzt, ein kleiner Nah-und-Gut-Laden, eine Metzgerei und (Sport-)Vereine sind direkt im Ort vorhanden.
Naturfreunde finden viele Feld- und Wanderwege in die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen. Radler kommen ebenso auf ihre Kosten . Die leicht hügelige Gegend hat einen ganz besonderen Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haustiere unerwünscht!
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
