Wunderschöne Service-Wohnung mit Westterrasse zum begrünten Innenhof | EBK | Pflegedienst im EG | TG
ALTERSGERECHTE SERVICE-WOHNUNG | BARRIEREARM
Vermietet wird diese Service-Wohnung in einem Haus für altersgerechtes Wohnen im HeinrichsQuartier. Dem Konzept des Hauses entsprechend wird zusätzlich zur Miete eine Servicepauschale für Grundleistungen, wie z.B. dem 24h-Notruf erhoben.
Das Haus bietet 78 barrierearme/-freie Wohnungen mit 2-3 Zimmern und 43- 81 m² Wohnfläche sowie Einbauküche, Aufzug und Smart-Home-Ausstattung an.
Genießen Sie die Aussicht von der Terrasse ins Grüne in Richtung Weiße Elster. Große Fenster, die per Funktaster oder App gesteuerte Außenrollos besitzen, bieten Sicherheit und versprechen auch an trüben Tagen viel Tageslicht und schöne Ausblicke.
Für Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollos stehen Ihnen Wandtaster oder eine App auf Ihrem wohnungseigenen Tablet zur Verfügung. Ein Transponderschließsystem optimiert die Zugänge zu Haus- und Wohnungstür.
Das Bad ist hell gefliest und ist mit einer ebenerdigen Dusche zzgl. Sitz & Haltegriff ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet nebenan im Hauswirtschaftsraum ihren Platz.
Highspeed-Internet & Kabel-TV liegen im Haus an.
Der Concierge des ambulanten Pflegedienstes empfängt im EG Tagespflegegäste und steht Ihnen auf Wunsch mit verschiedenen Leistungen zur Seite.
Jedes OG bietet möblierte Lounges mit Panoramaaussicht als idealen Treffpunkt außerhalb der eigenen Wohnung.
Im DG erwartet Sie die hauseigene, kostenfrei nutzbare Sauna mit Innen- und Außenruhezone und ein Wannenbad.
Im Innenhof steht allen Hausbewohnern die große Sonnenterrasse mit Grillplatz zur Verfügung. Nur wenige Schritte entfernt lädt der quartierseigene Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung oder als Gemeinschaftstreff ein.
Das energieeffiziente Gebäude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die als Mieterstrom-Modell jedem Haushalt zugute kommt.
* Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse zum grünen Innenhof * Offener Wohnbereich/Küche * Einbauküche komplett mit Geräten * Bad mit ebenerdiger Dusche inkl. Sitz und Haltegriffe * Fußbodenheizung je Raum separat regelbar * 3-fach Isolierverglasung und Außenrollos * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Smart-Home-System zur Bedienung von Licht, Rollläden, Heizung per Wandtaster oder App * Schlüsselloses Transponderschließsystem * Concierge-Service * 24-Std.-Notruf * Geräumiger Aufzug, behindertengerecht * Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in alle Wohnetagen * Wellness-Bereich (DG) mit Wannenbad und Sauna - kostenfrei nutzbar * Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss * Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage/Außenstellplatz nach Verfügbarkeit mietbar * Fahrradraum * Rollstuhl-Wechselraum mit E-Lademöglichkeit * Ärztehaus in der Nachbarschaft * Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf und Verfügbarkeit (Miete 80,00 €/Monat)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
765 €
Kaltmiete
13,60 €/m²
615 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1230 €1.230 €
Lage
Tschaikowskistraße 1, Debschwitz, Gera (07548)
ZUHAUSE IM HEINRISHSQUARTIER
Seit 2024 sind die neu gebauten Service-Wohnungen Teil des HeinrichsQuartiers, in dem 220 Wohnungen für Familien, Paare und Singles aller Lebensphasen entstanden sind.
Die beliebte Siedlung Heinrichsgrün in Gera-Debschwitz liegt direkt am Hofwiesenpark, unterhalb des Stadtwaldes. Die Dinge des Alltags lassen sich in der Umgebung und in der nahen Innenstadt erledigen, die zu Fuß oder mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar ist.
Straßenbahnhaltestelle: 140 m Ärztehaus HeinrichsQuartier: 110 m Hofwiesenpark: 200 m Gera-Arcaden: 500 m Discounter: 500 m Bahnhof Gera-Süd: 700 m Markt: 1100 m Theater: 1400 m SRH-Waldklinikum: 1800 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Um kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, geben Sie bitte zusätzlich Ihre Telefonnummer im Kontaktformular Vielen Dank!
Ihr Team der Wohngroup
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
