2 Zimmer • 43 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
WG-Zimmer zur Miete
300 €
2 Zimmer • 43 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
TOP! Single 2-Raum Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Hinweis: Die in der Anzeige gezeigten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung im gegenüberliegenden Eingang. Der Grundriss ist identisch, jedoch spiegelverkehrt.
Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
405 €
Kaltmiete
7 €/m²
300 €
Nebenkosten
35 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Kaution
600 €600 €
Lage
Arbeiterweg 2, Leubnitz, Werdau (08412)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Ortsteil Leubnitz der Stadt Werdau (Arbeiterweg 2, 08412 Werdau). Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass das Stadtzentrum von Werdau und umliegende Orte schnell erreichbar sind. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
