Terrassenwohnung zur Miete

1.350 €

4 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.06.2026

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Mitte, Dortmund (44141)

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Wir freuen uns, Ihnen diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 100 qm Wohnfläche im Erdgeschoss anbieten zu können. Das 2020 erbaute Zuhause mit 3 großen (Schlaf)Zimmern sowie einer einem zusammenhängenden Ess/Wohnzimmer (bitte hier die Abmessungen /Aufteilung in der Skizze beachten) ist ideal für Paare, kleine Familien(1Kind), oder auch Senioren(barrierefrei), die eine entspannte und zeitgemäße Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnlage ist äußerst ruhig und profitiert von geringem Autoverkehr. Die Umgebung bietet einen angenehmen Mix aus gediegener Bebauung und viel Grün sowie vielen Fuß und Radwegen was eine hohe Freizeitqualität gewährleistet. Infrastrukturell sind Sie bestens versorgt: Supermärkte und Gastronomie erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Auch KITAs und Schulen sind bequem zu Fuß (z.t ohne Autokontakt) erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an den ÖPNV (U43 und S4) sehr gut. Die B1 ist nur 5 ,die Autobahn nur 10 Fahr-Minuten entfernt. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Neben TV-Kabel ist High-Speed-Internet mit bis zu 1 Gbit/s über Kabel verfügbar und alle Zimmer verfügen zudem über einen LAN-Anschluss. Wichtiger Hinweis: Die moderne, hochwertige Küche (inklu Kühlgefrier Kombi und Tisch) muss vom Nachmieter für einen Festpreis von 2000 Euro übernommen werden. Für eine Anmietung setzt der Vermieter ein festes eigenes Einkommen(kein Jobcenter) und eine positive Schufa voraus. UPDATE: der Vermieter hat mitgeteilt das die angehoben wird.. dies habe ich entsprechend aktualisiert.