Wohnung zur Miete
1.300 €
5 Zimmer • 92 m² • frei ab 01.07.2026

5-Zimmerwohnung für Studenten-WG in Uni-Nähe ab 1.7. frei

Die Wohnung soll an eine Studenten-WG vermietet werden.
(Die Bilder sind aus einer früheren Vermietung)

Auf einen Blick:
+ Ideale Uni-Lage in Stuttgart-Büsnau
+ 5 schöne Zimmer mit großen Fenstern
+ neues Bad mit Dusche
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ strapazierfähige MDF-Holzböden
+ Terrasse und Gartennutzung
+ Zentralheizung mit Holzpellets

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Miete setzt sich zusammen aus 1300 € Kaltmiete + 350 € Nebenkosten inkl. Heizung. Der durchschnittliche Zimmerpreis beträgt ca. 330 € warm.
Es wird ein Mietvertrag (2% jährliche Erhöhung) mit einem Hauptmieter abgeschlossen, der verantwortlich ist und die einzelnen Zimmer untervermietet. Bei nicht nachweisbarer eigener Bonität bürgen die Eltern.

Das Haus ist außen z.Zt. nicht sehr ansehnlich. Eine Fassadendämmung ist beschlossen und wird in nächster Zeit ausgeführt.