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399.000 €
10 Zimmer  •  223 m²  •  377 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
399000 €
1.789 €/m²
10 Zimmer  •  223 m²  •  377 m² Grundstück

VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Weitere Bereiche bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietbare Einliegerwohnung

- Umbau zu einem Mehrfamilienhaus möglich

- 10 grosse helle Zimmer

- Werkstatt

- Kamin

- teilweise renoviert und saniert

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 377 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1937
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
1.789,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HardterbroichMönchengladbach (41065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26NZ9BVIJ7X5
Referenznummer: 301957
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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