Modernes Mehrfamilienhaus in Obrigheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und 262,37 m² Wohnfläche, finden bis zu sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige 500 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft Raum für persönliche Freiräume und gemeinschaftliches Wohnen.
Projekt- und Baukonzept: Bei diesem Mehrfamilienhaus legen wir besonderen Wert auf Flexibilität und kundenspezifische Planung. Die Architektur und der Grundriss können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden, sodass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus modernem Holzrahmenbau, energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard und nachhaltiger Wärmepumpentechnologie gewährleistet ein gesundes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen wir Sie bei wesentlichen Ausbauleistungen, während Sie den Innenausbau flexibel mitgestalten können.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Diese moderne Heizart nutzt die Umweltwärme als Energiequelle und ist besonders nachhaltig. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrigen Energieverbrauch steht.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören außerdem: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
Das Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie dabei, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachmännisch ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Ausführung wesentlicher Gewerke.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
2.229,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.834 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
61.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Obrigheim, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht Obrigheim auch für Berufspendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein unschätzbarer Vorteil für Bauherren, die sich auf ihren Hausbau verlassen möchten. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So genießen Sie hohe Eigenleistung mit professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes und energieeffizientes Eigenheim, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihnen maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Projekts bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
