Mehrfamilienhaus in Braderup - Individuell projektiert und hochwertig umgesetzt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Braderup, das wir flexibel und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert werden. Dieses elegante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 120 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familienleben und gemeinschaftliches Wohnen. Mit vier großzügigen 4.0 Zimmern, acht Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität in einem gehobenen Ambiente.
Das Baukonzept basiert auf höchster Individualität: Sie gestalten die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren dabei von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet. Damit entsteht ein Zuhause, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht - bis ins kleinste Detail.
Die Architektur und Bauweise sind modern und nachhaltig, mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik, die ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz auf KfW55-Niveau garantieren.
Merkmale
425 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus ist mit erstklassigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen, Laminat sowie weitere Böden nach Ihrem Wunsch. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme und gemütliche Optik, während individuelle Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack für besondere Akzente sorgen.
Als Heizsystem kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und bietet eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen.
Darüber hinaus entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was den Energieverbrauch niedrig hält und Ihnen langfristige Einsparungen garantiert. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
235900 €235.900 €
1.965,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
255.953 €1
Kaufpreis
235.900 €
Kaufnebenkosten
20.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.539 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braderup (25923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Braderup, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine stressfreie Bauphase verlassen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der kompletten Fertigstellung bis hin zur Eigenleistung und maximaler Kostenersparnis durch das Ausbauhaus-Konzept.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
