2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
680 €
2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Schönes Domizil mit Stil, Charme und Dachterrasse in Solingen Höhscheid
Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss /2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch eine durchdachte und optimale Raumaufteilung, die die Wohnung großzügiger wirken lässt. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung zur Diele hin sowie durch große Fensterflächen bis in den Giebel, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die zur ruhigen, straßenabgewandten Seite ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Platz zum Entspannen bietet.
Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche der Vormieterin kann ohne Spülmaschine und Kühlschrank für 150,00 € übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülung sowie ein großes Fenster für eine optimale Belüftung.
Ein zusätzlicher Abstellraum eignet sich hervorragend zur Lagerung von Toilettenpapier, Handtüchern und vielem mehr.
Das Schlafzimmer hat einen rechteckigen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für größere Kleiderschränke. Ein weiterer Abstellraum innerhalb des Schlafzimmers sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Große Fensterflächen durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht, während sichtbare Deckenbalken eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Alle Fenster sind isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt überwiegend durch eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Gasetagenheizung betrieben wird. Der Gasliefervertrag ist vom Mieter eigenständig mit einem Energieversorger abzuschließen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wasseruhr. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 angemietet werden. Auf Wunsch kann vor dem Haus zusätzlich ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Personalausweiskopie, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung kostenfrei und aktuell für Sie einholen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kein Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das attraktive 4-Familienhaus liegt in Solingen Höhscheid in einer kleinen Seitenstraße. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bergischen Land und zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Solingen hat knapp 166.000 Einwohner und gliedert sich in fünf Stadtbezirke mit acht Stadtteilen auf. Der Stadtbezirk Burg/Höhscheid ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk der bergischen Großstadt. Die Lage dieser Immobilie punktet mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage mit kurzen Wegen zu allem, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 180 Meter entfernt. Große Lebensmitteldiscounter wie Aldi, REWE und Lidl liegen nur 800 Meter entfernt. Bis zum S-Bahnhof Solingen-Mitte sind es 2,2 Kilometer, die Sie bequem mit dem ÖPNV zurücklegen können. Über die nahegelegene Korkenziehertrasse können Sie in 2,2 km Entfernung entspannt mit dem Fahrrad oder zu Fuß zahlreiche Stadtteile von Solingen erreichen. Das Einkaufszentrum Hofgarten sowie die Solinger Innenstadt mit zahlreichen Einzelhändlern, Straßencafés, Fitnesscentern und dem Kino Lumen sind 2,8 Kilometer entfernt und schnell erreicht. Zum Spaziergang an der Wupper und durch die Natur bietet Müngsten in 3,8 km Entfernung eine wundervolle Möglichkeit.
