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Vivawest Wohnen GmbH
441 €
2,5 Zimmer  •  46,9 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
441 €
2,5 Zimmer  •  46,9 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf der eigenen Terrasse genießen.

Die Objekte wurden 2022 umfangreich modernisiert.

Folgende Maßnahmen wurde dabei umgesetzt:

- Dämmung der Fassade
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Dämmung der Kellerdecke
- Erneuerung der Fenster
- Erneuerung der Haustür und der Briefkastenanlage zur nachhaltigen Energieeinsparung
- Neudeckung der Dachfläche
- Erstmalige Anlage von Terrassen im Erdgeschoss zur Verbesserung der allgemeinen
Wohnverhältnisse und zur Gebrauchswerterhöhung
- Erstmaliger Anbau von Balkonen im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verbesserung der
allgemeinen Wohnverhältnisse und zur Gebrauchswerterhöhung
- Malerarbeiten im Treppenhaus
- Erneuerung der Außenanlagen

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6101-106-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert:

- Terrasse
- modernes Duschbad mit Fenster, Bodenfliesen (anthrazit), Wandfliesen (weiß)
- Kunststofftüren weiß
- Fliesenspiegel Küche weiß
- Schaltermaterial weiß
- Wände gespachtelt
- Decke Raufaser weiß
- Heizkörper weiß
- Gegensprechanlage
- Rauchwarnmelder

Bitte beachten Sie die Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten !

Lassen Sie sich schon jetzt vormerken.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1952
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
633 €
Kaltmiete
9,41 €/m²
441 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
62 €
Kaution
1323 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 441,00 EUR

Lage

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Franz-Lenze-Straße 88VierlindenDuisburg (47178)
Die Franz-Lenze-Straße liegt zentral im Duisburger Ortsteil Vierlinden.
Sämtliche Einkaufgelegenheiten für den täglichen Bedarf, inklusive Supermarkt und Discounter, sind am Franz-Lenze-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
Das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist schnell und einfach über die Autobahnauffahrt an der A59 mit Anschluss an die A40 und A42 sowie Bushaltestellen in Fußnähe zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Frau Sarah AbeltDein Kontakt
Online-ID: 26P17VSF3IYN
Referenznummer: 6101-106-M
Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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