Haus in Coimbra, Tábua, Póvoa de Midões
Encontro no Rio - Ein privates Anwesen am Flussufer von außergewöhnlicher Bedeutung
Am Ende eines ruhigen Waldpfades offenbart sich Encontro no Rio als außergewöhnlicher Flussufer-Rückzugsort - ein Anwesen, an dem Privatsphäre, natürliche Schönheit und ein kultivierter Lebensstil in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Direkt am Ufer des Mondego River gelegen, mit über 400 Metern privater Flussuferfläche, bietet dieses Anwesen eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe, die immer seltener zu finden ist.
Ein Setting, geprägt von Natur und Eleganz
Umgeben von unberührten Landschaften wurde das Grundstück sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in seine natürliche Umgebung einzufügen. Die Architektur und die räumliche Anordnung balancieren Diskretion und Offenheit aus, sodass jeder Bereich von natürlichem Licht, weiten Ausblicken und einer ständigen Verbindung zum Fluss profitieren kann.
Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um Gelassenheit, Ausgewogenheit und zurückhaltende Raffinesse zu vermitteln.
Verfeinertes Leben und Freizeit
Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Entspannung und anspruchsvolles Wohnen konzipiert sind:
. Ein großes Freibad (130.000 Liter), das perfekt in die Landschaft integriert ist
. Private Sauna und Jacuzzi für Momente reines Wohlbefindens
. Mehrere Außenlounge- und Speisebereiche
. Sorgfältig gestaltete Räume sowohl für gesellschaftliche Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzugsorte
Die Gärten, bereichert durch ausgewachsene Olivenbäume und Obstplantagen, rufen einen zeitlosen und authentischen Charakter hervor und bieten Schönheit, Schatten und Identität.
Ein einzigartiger Lebensstil am Flussufer
Mit seiner weitläufigen privaten Flussuferfläche bietet das Anwesen eine privilegierte Verbindung zum Wasser:
. Direkter und exklusiver Zugang zum Mondego River
. Ideale Bedingungen für Bootfahren, Jetski und Wassersport
. Eine natürliche Umgebung, perfekt für Angelbegeisterte
Im Laufe des Jahres verändert der Fluss seinen Charakter, schafft sich ständig wandelnde Landschaften und verleiht dem Alltag eine einzigartige Dimension.
Raum, Freiheit und Vielseitigkeit
Über seine unmittelbare Schönheit hinaus bietet das Anwesen eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Die Größe des Landes erlaubt:
. Reitaktivitäten und Pferdezucht
. Landwirtschaftliche Projekte oder exklusive ländliche Tourismus-Erlebnisse
. Ein Lebensstil, der durch Raum, Freiheit und Verbindung zur Natur definiert ist
Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit
Seit Juli 2023 ist Encontro no Rio als lizenziertes lokales Unterkunftsunternehmen tätig und stellt eine seltene schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar.
Vollständig ausgestattet und bereits etabliert, ermöglicht es die sofortige Fortsetzung des Betriebs und verbindet Lebensqualität nahtlos mit Einkommenspotenzial.
Moderner Komfort und Nachhaltigkeit
Kürzlich auf hohem Standard (2021-2023) renoviert, integriert das Gebäude moderne Technologie mit starkem Fokus auf Effizienz und Nachhaltigkeit:
. Fortschrittliches Dreiphasen-Photovoltaiksystem (2 × 10-kW-Wechselrichter)
. Unabhängige Wasserversorgung über einen tiefen Brunnen
. Infrastruktur, die auf ein hohes Maß an Autonomie vorbereitet ist
. Glasfaserverbindung zur vollständigen Konnektivität
Barrierefreiheit und Datenschutz
Trotz seiner abgelegenen Lage profitiert das Gelände von gutem Zugang und gut organisierten Parkplätzen, darunter einen Carport und Besucherplätze - was die Praktikabilität gewährleistet, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Eine seltene Gelegenheit
Encontro no Rio ist mehr als ein Anwesen - es ist ein Statement des Lebensstils.
Ein Ort, an dem Natur, Eleganz und Authentizität koexistieren und eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein Flussufer-Retreat mit emotionalem Wert und Investitionspotenzial zu erwerben.
Für alle, die Exklusivität, Schönheit und eine echte Verbindung zur Natur suchen, ist dies ein wirklich außergewöhnliches Angebot.
