3 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
550 €
3 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Modern trifft Altbaucharme: Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Uelzen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem unwiderstehlichen Altbaucharme eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie vom charmanten Treppenhaus empfangen, das den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Von dort gelangen Sie direkt in die Wohnung, die sich durch ihren zuvorkommenden Schnitt auszeichnet. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten eine optimale Raumaufteilung.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind nach wie vor in sehr gutem Zustand und die Räume wirken wie frisch renoviert - hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
+ Top-Zustand: Gepflegte Wohnung mit frisch renovierter Optik.
+ Zentrale Lage: Mitten in Uelzen - nur ein Katzensprung zum Bahnhof.
+ Optimaler Schnitt: Helle 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Dachgeschoss.
+ Moderne Einbauküche: Inklusive E-Geräte und Arbeitsflächen.
+ Pflegeleichter Vinylboden in der gesamten Wohnung.
+ Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fenster mit echtem Altbau-Charme.
+ Komfort im Bad: Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
9,17 €/m²
550 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Luisenstraße im Herzen von Uelzen und besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage. Von hier aus ist der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt, was die Adresse besonders attraktiv für Pendler nach Hamburg, Hannover oder Lüneburg macht. Zudem ist die Hansestadt hervorragend an die B4 angeschlossen, was eine schnelle überregionale Anbindung garantiert.
Direkt vor der Haustür profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt, da das örtliche Freibad und die malerische Umgebung der Lüneburger Heide zu Aktivitäten im Grünen einladen. Zahlreiche Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Region sorgen zudem das ganze Jahr über für erlebnisreiche Stunden und machen das Wohnen in der Luisenstraße besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr R. Wagner
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
