Schönes Ladengeschäft mit großer Fensterfront in der Kieler Altstadt
Große Gewerbefläche im Erdgeschoss am Alten Markt in Kiel gegenüber dem Altstadtparkhaus. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge und ist innerhalb der Räume durch zwei Durchgänge miteinander verbunden. Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung, beide Hälften sind mit rund 150 m² nahezu identisch groß.
Die Fläche kann als Ladengeschäft oder Sportstudio genutzt werden - die gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich
Rund 300 m² Nutzfläche. 5 WC`s, eines davon behindertengerecht Nach einem Wasserschaden wird die Fläche mit neuem Anstrich (weiß) und einem neuen Bodenbelag (wahrscheinlich Vinyl-PVC in Holzoptik) übergeben. Möglichkeit der Teilung aufgrund zweier Eingänge. Unterstützung bei Umbauarbeiten durch Vermieter möglich.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.930 €
Nettomiete
2.250 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
220 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR
Lage
Altstadt, Kiel (24103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mietobjekt befindet sich in hervorragender und absolut zentraler Lage nur wenige Meter von der Haupteinkaufsstraße, der Holstenstraße, entfernt. Die Anbindungen an den Fernverkehr sind hier absolut perfekt. Parkplätze sind in der näheren Umgebung nicht ganz leicht zu finden, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich jedoch ein neues Parkhaus und die Busanbindung ist optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu je 50,- Euro p.m. anzumieten.
Gewünscht ist ein langfristigeres Mietverhältnis von mindestens 5 Jahren Laufzeit.
Mitmieter: Erdgeschoss: Muthesius-Schule 1.OG: Hotel Flämischer Hof / Uni-Klinikum 2.OG: Hotel Flämischer Hof 3.OG: Hotel Flämischer Hof / SBB 4.OG: Aktion Kinder- und Jugendschutz / Leerstand
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m²
