2 Zimmer • 63,2 m² • 8. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
468 €
2 Zimmer • 63,2 m² • 8. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Smart wohnen ohne WBS - Kompakt, zentral, dein Stil
Objektreferenz: 10-00914-00001-0038
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet. Ob Sie WBS-berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet ausreichend Platz und ist ideal für Singles oder Paare. Die Elektrik wird momentan erneuert, sodass Sie sich auf moderne und sichere Anschlüsse verlassen können. Bitte beachten Sie, dass die Wände und der Bodenbelag vom Mieter selbst gestaltet werden müssen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hierzu erhalten Sie einen Renovierungszuschuss.
Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, die diese Wohnung zu bieten hat!
Die Fotos dokumentieren den derzeitigen Ausbauzustand.
Gern können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen:https://youtu.be/xoZjnF_UPq0
Diese Wohnanlage besticht durch großzügige Grundrisse der Wohnungen, ist somit ideal für individuelles Wohnen und bietet viel Platz für persönliche Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Alle Häuser sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modernisierten Bäder sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Zudem steht für jede Wohnung ein Mieterkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
8. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
714,68 €
Kaltmiete
7,40 €/m²
467,68 €
Nebenkosten
152 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Kaution
1403.04 €1.403,04 €
Lage
Senftenberger Ring 70, Märkisches Viertel, Berlin (13435)
Ruhig und idyllisch, dennoch zentral, liegt die Wohnanlage im Norden des Märkischen Viertels in unmittelbarer Nähe des Seggeluchbeckens. Der Freizeitpark Lübars mit seinen Wanderwegen, lädt zu Spaziergängen und Ausflügen im Grünen ein. Durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und zuverlässig das Stadtzentrum sowie den U- und S-Bhf. Wittenau. Bei der Freizeitgestaltung lassen das fußläufig zu erreichende Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter keine Wünsche offen.
Eine große Anzahl von Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Unsere Außenanlagen wurden neu gestaltet und haben neue Spielmöglichkeiten erhalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG - bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch unter www.gesobau.de
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