Eine exklusive Ausstattung in sämtlichen Wohneinheiten sowie großzügige Grundrisse mit viel Freiraum für individuelle Wünsche runden das Wohnkonzept ab und lassen keine Wünsche offen. Highlights: *freier Blick auf Weißen See *direkter Wasserzugang *Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe *Innenstadt Potsdams in wenigen Minuten erreichbar *gute Verkehrsanbindung *Denkmalschutz & Neubau *gehobene Bad- und Küchenausstattung *teilweise moderne Einbauküchen *Echtholzparkett *Fußbodenheizung *hohe Decken *PKW-Stellplätze *Blockheizkraftwerk... Wohnen, wo andere Urlaub machen - Exklusives Insel-Reihenhaus mit Seeblick & privatem Bootssteg Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Lage zu einem echten Wohntraum. Auf drei Ebenen erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Atmosphäre begeistern. Edles Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie glatt gespachtelte Wände schaffen ein stilvolles und zeitloses Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und eröffnen traumhafte Ausblicke - ein Zuhause, das jeden Tag ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen, Genießen und Zusammensein ein. Das moderne Design-Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Fenster und wird durch ein Gäste-Bad sowie ein separates Gäste-WC ideal ergänzt. Praktische Details wie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, integrierte Ankleidebereiche sowie ein hochwertiges Einbauradio im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. LED-Deckenspots, eine Videosprechanlage, TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen sowie ein Kaminanschluss unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Gartengrundstück mit eigenem Bootssteg (alleiniges Nutzungsrecht) sowie der atemberaubende Seeblick - hier genießen Sie Ruhe, Natur und Exklusivität in perfekter Harmonie. Für ein entspanntes Ankommen stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung (je 50,00 EUR monatlich). Ein effizientes Blockheizkraftwerk sowie ein Hausmeisterservice runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass kein Keller vorhanden ist - das Haus bietet jedoch ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnfläche. Die Heizkosten werden separat über den jeweiligen Versorger abgerechnet. Die zukünftigen Mieter schließen hierfür eigenständig einen Versorgungsvertrag ab - selbstverständlich unterstützen wir Sie hierbei gerne.
Merkmale
frei ab sofort
814 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2020
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
4.669 €
Kaltmiete
18 €/m²
4.315,50 €
Nebenkosten
253,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
12.946,50 12,946.5
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.315,50 EUR
Lage
Kopfbau EFH - Am Fährgut 5, Fahrland, Potsdam (14476)
Nah an der City und direkt in der Natur: Neu Fahrland ist eine echte Naturschönheit, nur wenige Minuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt. Wer hier wohnt, schätzt die Ruhe und Idylle dieser von fünf Seen umgebenen Halbinsel ebenso wie das kulturelle Angebot Potsdams und Berlins. Nach umfassender Sanierung bietet dieses Objekt Wohnkomfort der Extraklasse und Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden. Am Fährgut 6-9 14476 Potsdam
Weitere Informationen
Sonstiges
Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause am besten selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Ihr LEWO-Team
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 239,76 m², Gesamtfläche: 239,76 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
