3 Zimmer • 120 m² • 170 m² Grundstück • frei ab 01.07.2027
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Reihenhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
498000 €498.000 €
4.150 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 170 m² Grundstück • frei ab 01.07.2027
Neubauprojekt mit drei modernen Reihenhäusern
In Kaufbeuren-Neugablonz entsteht ab Herbst 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung vereint.
Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Planung, helle Wohnräume und eine Wohnfläche von rund 120 m². Sie bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Zeitgemäßes Design: Moderne Architektur mit klaren Formen, großzügigen Fensterflächen und einer ansprechenden Materialkombination.
• Eigenständiges Wohnen: Jedes Haus bildet eine eigene Einheit und bietet Ihnen die Privatsphäre eines klassischen Eigenheims.
• Eigene Außenflächen: Terrassen und Gärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein.
• Effiziente Bauweise: Durch den Einsatz moderner Technik und energieoptimierter Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten.
• Flexible Ausführung: Während der Bauphase können individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2027
170 m² Grundstück
offene Küche
2 WCs
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
525.390 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
27.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufbeuren-Neugablonz, Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaufbeuren-Neugablonz ist ein attraktiver Stadtteil im Osten der Allgäu-Stadt Kaufbeuren mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B12 besteht eine schnelle Anbindung an die A96 (München–Lindau). Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und bezahlbarem Wohnraum macht den Standort besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
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Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eines dieser attraktiven Reihenhäuser zu sichern. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details zu diesem Projekt.
Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 08341- 87 52 54 oder per E-Mail unter info@arafis.net kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
