Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Merkmale
Bezug: sofort
662 m² Grundstück
Gäste-WC
EINZIEHEN STATT AUSBAUEN in wenigen Monaten - OKAL - Zum Festpreis Im Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten: - Wert des jeweils zugrundeliegenden Grundstückes (Vorgabe der Portale) - OKAL- Haus lt. Angebot für EUR 401.900 - BEZUGSFERTIG -
INKLUSIV-LEISTUNGEN - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluft-Wärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
759900 €759.900 €
4.152,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
828.824 €1
Kaufpreis
759.900 €
Kaufnebenkosten
68.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.399 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.128 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobsing, Pförring (85104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier preislich zugrundeliegende GRUNDSTÜCK ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten (Eine Vorgabe der Portale wie z.B. Immoscout). Sie erwerben es aber immer über Dritte direkt und nicht von OKAL. Das bedeutet, ein Grundstück ist nie im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Das Grundstück kaufen Interessenten also im Vorfeld immer DIREKT vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler. OKAL ist weder Makler noch Eigentümer von Baugrund.
Gerne unterstütze ich Sie als angehenden Bauherrn bei der Beschaffung eines Baugrundstückes mit meinem Rat - natürlich kostenfrei.
Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter meiner Telefonnummer 0177-2584218. Danke
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK. Ich von OKAL lege besonderen Wert auf diese Feststellung - zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht verbindlich vereinbart. Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen. Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem Hersteller, als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit dem Hersteller. Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind. Ich als Vertrieb von OKAL kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-13/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
