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494.269 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  1.070 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
494269 €
2.325 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  1.070 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bönen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bönen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche und einem 1070 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie und Ihre Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die flexible Grundrissgestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz persönlich zu planen.

Merkmale

  • 1.070 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, sodass Sie die Vorteile verschiedener Materialien genießen können - sei es die angenehme Wärme von Parkett, die pflegeleichte Robustheit von Fliesen oder die gemütliche Atmosphäre von Laminat. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
494269 €
2.324,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.926 €1
Kaufpreis
494.269 €
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WesterbönenBönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bönen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitangebote, die das Leben in Bönen besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Hausbaukonzept bietet Ihnen mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die ideale Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedürfnis. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie maximale Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein nachhaltiges, hochwertiges und flexibles Zuhause - genau auf Sie zugeschnitten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.500 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 26P3G48W5FYX
Referenznummer: 4131-290-kw13-160360
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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