Einfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €

4.247 €/m²

6 Zimmer  •  235 m²  •  1.130 m² Grundstück

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Nusshardtweg, Bindlacher Berg, Bindlach (95463)

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Moderne Architektur in privilegierter Naturlage
Designanwesen mit Panoramaausblick, nachhaltigem Energiekonzept und kuratiertem Interior-Designkonzept.

Für ein interaktives Exposé-Erlebnis fügen Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://canva.link/1bgcu2juvzm9a9b

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint moderne Formensprache, höchste Bauqualität und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.

In privilegierter Naturlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.130 m² gelegen, bietet die im Jahr 2019 errichtete Immobilie ein einzigartiges Zusammenspiel aus Design, Privatsphäre und modernem Luxus.

Die klare architektonische Linienführung, eindrucksvolle Raumhöhen und großflächige Fensterfronten schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl voller Licht, Weite und Ruhe.

Nahezu jeder Bereich des Hauses eröffnet freie Blickachsen in die umliegende Natur - unverbaubar und mit maximaler Privatsphäre.

Auf 235 m² Wohnfläche, offenem Galeriecharakter, hochwertiger Ausstattung sowie einem zukunftsweisenden Energiekonzept erfüllt dieses Anwesen hohe Ansprüche an exklusives Wohnen.

Maßgefertigte Einbauten und exklusiv kuratierte Ausstattungselemente wurden mit höchstem architektonischem Anspruch auf das Gesamtkonzept der Immobilie abgestimmt und schaffen für zusätzliche 152T€ ein außergewöhnliches Turn-Key-Wohnerlebnis auf internationalem Niveau.

Architektur mit Loft-Charakter & außergewöhnlicher Raumwirkung

Bereits beim Betreten der Immobilie wird die besondere architektonische Qualität spürbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das repräsentative Herzstück des Hauses und beeindruckt durch Offenheit, Eleganz und eine außergewöhnliche Raumwirkung.

Der imposante Luftraum mit Galerie vermittelt exklusives Loft-Flair und sorgt gemeinsam mit den bodentiefen Fensterflächen für ein einzigartiges Wohnambiente voller Transparenz und Licht.

Ein stilvoller offener Kamin schafft eine warme und zugleich elegante Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.

Als spektakulärer Blickfang inszeniert ein gigantischer Kristallglas-Kronleuchter den Wohnbereich und verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle, internationale Luxusästhetik.

Die exklusive High-End-Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und stimmigem Lichtkonzept fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Ausstattung.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Arbeitsbereiche mit beeindruckender Offenheit, luxuriösen Sichtachsen und einer architektonisch perfekt abgestimmten Raumaufteilung.

Maßgefertigte Einbauschränke sowie hochwertige Interior-Elemente schaffen ein Ambiente auf internationalem Luxusniveau. Das Interior wurde speziell auf die Architektur und Raumwirkung des Hauses abgestimmt und unterstreicht dessen besondere Ästhetik in jedem Detail.

Um die harmonische Gesamtwirkung und den einzigartigen Charakter der Immobilie zu bewahren, wird das komplette Interior-Design-Konzept mitverkauft.

Sonstiges Für ein interaktives Exposé-Erlebnis fügen Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://canva.link/1bgcu2juvzm9a9b

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein architektonisches Statement für modernes Luxuswohnen in perfekter Harmonie mit der Natur.

Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertiger Ausstattung, effizienter Energietechnik und einzigartiger Lage macht dieses Designhaus zu einer seltenen Gelegenheit im Premiumsegment.

Die Immobilie richtet sich an Käufer mit besonderem Anspruch an Architektur, Design und Wohnqualität. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 378,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 901,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend