Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 90 m² 401 m² Grundstück Dauersberg Betzdorf 57518

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
1.100 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 401 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus für die kleine Familie in ländlicher Umgebung von Betzdorf

Diese schöne 1950 gebaute Einfamilienhaus liegt im schönen, ruhigen Dauersberg, einem kleinen Ortsteil von Betzdorf. Perfekt für die kleine Familie. Das Haus hat erst dieses Jahr eine neue Dacheindeckung mit Pfannen und Dachentwässerung bekommen. Am Haus befindet sich eine Garage und hinterm Haus lädt ein Garten und eine Terrasse zum Entspannen ein.

Merkmale

Bezug: sofort
401 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.950,- € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dauersberg, Betzdorf (57518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zur Stadt Betzdorf gehört der Ortsteil Dauersberg. Das selbstständige kleine Dorf mit rd. 300 Einwohnern ist ein beliebtes Naherholungsziel in der Region. Eingebettet zwischen den Ortsgemeinden Steineroth, Elben und der Stadt Betzdorf befindet sich Dauersberg in den nördlichen Ausläufern des Westerwaldes und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Radtouren.
Im ca. 6 Autominuten entfernten Betzdorf finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie der Banhhof mit Anschluß Richtung Siegen/Gießen oder Köln/Aachen, sowie der Busbahnhof sind somit in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein kleines Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Durch das Treppenhaus gelangt man hier in das Obergeschoss in dem man von einem Durchgangszimmer in zwei weitere Schlafzimmer gelangt. Auch befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller ist von außen zugänglich und verfügt über eine Waschküche, den Heizungskeller mit Tanks und einer weiteren kleinen Abstellmöglichkeit. Neben dem Objekt befindet sich auch noch eine Garage und ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1