Ihr Traumhaus in Wilkenstorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wilkenstorf, das bereits vollständig projektiert ist und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 582 m² großen Grundstück - perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und persönlichen Komfort legen. Es erwarten Sie fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die zusammen ein ideales Umfeld für Ihr Wunschheim schaffen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Unser Konzept legt großen Wert auf Anpassungsfähigkeit und Individualität: Sie wählen den Grundriss und die Ausstattung, wir setzen Ihre Wünsche professionell um. Ob offene Wohnlandschaften oder gemütliche Rückzugsbereiche - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und wird Ihr perfektes Zuhause begleiten.
Merkmale
518 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise bietet Ihnen eine Vielzahl an inkludierten Leistungen: Von der Architektenplanung über das Bau-Sicherheitspaket bis hin zu einer zeitgemäßen Heizungsanlage und einem umfassenden Elektropaket ist alles enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt umweltfreundliche Heiztechnik. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Sie erhalten zudem detaillierte Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
321539 €321.539 €
1.768,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.526 €1
Kaufpreis
321.539 €
Kaufnebenkosten
33.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.823 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.077 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walmstorf, Emmendorf (29579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Wilkenstorf, einer attraktiven und ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Ihr Alltag reibungslos verläuft. Die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitangebote zur Erholung und sportlichen Betätigung. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen und gute Anbindung an die Umgebung auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die mit Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Freiheiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur persönlichen Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
