Wohnung zum Kauf

4650000 €4.650.000 €

26.420 €/m²

5 Zimmer  •  176 m²  •  frei ab sofort

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Lech (6764)

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Das Brunnenhof Appartment steht für erstklassiges Wohnen in
einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. In privilegierter
Lage von Lech am Arlberg verbinden es alpine Tradition mit
modernem Luxus und bietet ein Wohn- und Investmentobjekt von
außergewöhnlicher Qualität.
Das Appartment präsentiert sich in einer eleganten, zeitlos alpinen
Architektur und überzeugt durch großzügige Raumkonzepte,
hochwertige Materialien und eine exzellente Ausstattungsqualität.
Edle Holzoberflächen, fein abgestimmte Naturmaterialien und
stilvolle Designakzente schaffen ein exklusives Wohnambiente mit
hohem Wohlfühlfaktor. Großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutete Räume und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf
die umliegende Bergwelt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der hochwertig gestaltete
Spa-Bereich, der den alpinen Luxusgedanken konsequent fortführt.
Saunen, ein eleganter Pool sowie stilvolle Ruhebereiche bieten
ganzjährigen Erholungswert auf höchstem Niveau - ein privates
Refugium für Entspannung nach einem Skitag oder einer
Wanderung in den Bergen. Für höchsten Komfort im Winter sorgt ein professionell
ausgestatteter Skiraum, der den anspruchsvollen Bedürfnissen von
Wintersportliebhabern gerecht wird und den direkten Übergang
vom alpinen Erlebnis zum exklusiven Wohnkomfort ermöglicht.
Die Wohnung ist als hochwertiger Rückzugsort konzipiert - privat,
ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zu den weltbekannten
Skipisten des Arlbergs, zum charmanten Ortskern von Lech sowie
zur gehobenen Gastronomie macht den Brunnenhof zu einer
seltenen Kombination aus Lagequalität, Komfort und Exklusivität.
Neben dem hohen Eigennutzungswert bietet das Objekt auch eine
attraktive Perspektive als nachhaltige Wertanlage. Lech zählt seit
Jahrzehnten zu den stabilsten und prestigeträchtigsten
Immobilienmärkten im Alpenraum - geprägt von begrenztem
Angebot, internationaler Nachfrage und langfristiger
Wertbeständigkeit.
Die Brunnenhof Appartments sind Gewerbliches-Ferienwohnungs-
Investment eine Immobilie für Kenner: ein stilvolles Feriendomizil
oder ein wertstabiles Gewerbliches-Ferienwohnungs-Investment, in
einer der exklusivsten Lagen Österreichs.

Provisionshinweis 3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir berechnen Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,6 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Diese ist vom Käufer an die E&V Immo GmbH zu zahlen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben, Darstellungen und Auskünfte über das Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und soweit wie möglich auf ihre Richtigkeit geprüft. Somit sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der GBS Immobilien Bodensee GmbH. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 3.278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen