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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.337,58 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstraße 45, Neustadt, Flensburg (24939)
Die Stadt Flensburg liegt malerisch an der Flensburger Förde und grenzt unmittelbar an Dänemark.
Diese Immobilie punktet auch durch Ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die Nähe zur Ostsee machen die Lage besonders interessant.
Flensburg ist die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region sowie des Landesteils Schleswig dar. Mit über 90.000 Einwohnern und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt ihren Status als Oberzentrum der Region auch langfristig.
Ein hoher Freizeitwert zeichnet die Stadt aus: Die Flensburger Förde mit ihren Stränden und die nahegelegenen Waldgebiete lassen sich hervorragend mit dem Fahrrad erkunden.
Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Unabhängigkeit vom eigenen PKW.
FLENSBURG - eine der schönsten Städte im Norden, hier lässt es sich gut leben und investieren!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
