Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Waldstraße 3. OG, Crossen an der Elster
Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Aufteilung mit insgesamt 59 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer wirkt durch das große Fenster besonders lichtdurchflutet; der graue Laminatboden und die klaren, weissen Wände sorgen für eine moderne, freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls viel Tageslicht und ist mit hellem Holzfussboden sowie weissen Wänden gestaltet. Der Grundriss führt in einen hellen Flur, von dem aus die Räume zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette unter einem Fenster mit Milchglas ausgestattet; der Boden ist grau gefliest, und die Wände sind teils mit cremefarbenen bzw. gelblichen Fliesen gestaltet. Ein Balkon ergänzt die Wohnung als angenehmer Aussenbereich.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Balkon
Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Durch die zentrale Wärmeversorgung behalten Sie die Kosten im Blick und profitieren von einer gleichmässigen Raumtemperatur. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort um einen privaten Aussenbereich. Weitere Angaben zu Stellplätzen oder zusätzlichem Stauraum sind in den vorliegenden Informationen nicht enthalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
510 €
Kaltmiete
5,76 €/m²
340 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
1020 €1.020 €
Lage
Waldstraße 19, Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Crossen an der Elster liegt in der Region rund um die Stadt Gera. Die Lage in der Waldstraße bietet einen ruhigen Wohnalltag mit kurzen Wegen zu den alltäglichen Erledigungen wie Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Angeboten. Für die Anbindung an grössere Städte ist die Region über Strassenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichbar; konkrete Haltestellen- oder Fahrzeitenangaben liegen hier jedoch nicht vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Waldstraße in Crossen an der Elster steht ab dem 1. Mai 2026 zur Verfügung und bietet auf 59 m² Wohnfläche ein übersichtliches Zuhause im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Kaltmiete beträgt 340 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR und die Heizungskosten betragen 80 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 510 EUR pro Monat ergibt.
***Es handelt sich um eine Musterwohnung***
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
