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697.672 €
4 Zimmer  •  123,1 m²  •  317 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
697672 €
5.668 €/m²
4 Zimmer  •  123,1 m²  •  317 m² Grundstück

Elegante Doppelhaushälfte für Sie individuell geplant und gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Eching besticht durch eine individuelle Gestaltung, die auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit 4,0 Zimmern auf 123,10 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Projektkonzept von allkauf setzt auf eine flexible Planung, die Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt. So können Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten und sich auf eine Umsetzung auf höchstem Niveau verlassen.

Merkmale

  • 317 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sowie die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt und eine angenehme Wärme ausstrahlt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltig und energieeffizient arbeitet und zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, was für eine exzellente Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit spricht.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
697672 €
5.667,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
760.951 €1
Kaufpreis
697.672 €
Notarkosten (1,5%)
10.465 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.419 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eching (85386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Eching, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 26P5D26PP3VC
Referenznummer: 4142-D10-326-kw18-45889
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