Frühling im eigenen Garten - Einfamilienhaus mit viel Platz
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Langenenslingen bietet Ihnen auf 130,76 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein großzügiges und individuelles Zuhause. Die 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster besitzt, ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Grundstück umfasst 387 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltige und moderne Bauweise mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (Niedrigenergiehaus, KfW55 Standard) und Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Die solide Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauqualität sowie kurze Bauzeiten mit einer Fertigstellungsgarantie.
Merkmale
387 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell auswählbaren Materialien. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmern und ist leicht zu reinigen. Die Verwendung von Wunschböden gibt Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil umzusetzen.
Die Wärmepumpe als moderne Beheizungsart punktet durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, da sie regenerative Energie nutzt und so Heizkosten senkt. Das Haus entspricht zudem den Kriterien eines Niedrigenergiehauses und dem KfW55-Standard, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten und nachhaltigen Wohnkomfort sichert.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie setzen den Trockenbau selbst um. Dies bietet eine ausgewogene Kombination aus professioneller Bauausführung und Eigenleistung, wodurch Sie Kosten sparen und dennoch auf Qualität und Sicherheit vertrauen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447555 €447.555 €
3.422,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.862 €1
Kaufpreis
447.555 €
Kaufnebenkosten
47.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.713 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.378 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenenslingen (88515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenenslingen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem laden die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Lage verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst oder teilweise ausbauen können. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
