Ruhig gelegenes Stadthaus für die kleine Familie - zur Miete
Das zur Vermietung stehende Einfamilienwohnhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in einem verkehrsberuhigten Straßenbereich am Stadtrand von Mühlhausen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bis heute fortlaufend instand gehalten. Die Immobilie eignet sich von der Größe her für zwei bis max. drei Personen. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz sowie eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung. Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf: KELLERGESCHOSS: - WC - Werkstatt - Heizung - Abstellraum ERDGESCHOSS: - Diele/ Flur - Gäste WC - Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Zugang zum Garten OBERGESCHOSS: - zwei Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC DACHGESCHOSS: - ein kleines Gästezimmer/ Büro - Abstell
Heizungsart: Gaszentralheizung, der Einbau eines Kamins ist unkompliziert möglich Gastherme - Einbau 2006 Energieträger: Gas
Kaltmiete: 700,00€ pro Monat Nebenkosten: 200,00€ (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Heizungswartung, Gebäudeversicherung, Rauchmelderwartung) Kaution: 2 Monatskaltmieten Sämtliche Nebenkosten wie Wasser/ Abwasser/ Strom/ Gas/ Telefon/ Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu begleichen.
Der Mietvertrag wird mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.
Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses schöne Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die folgenden Unterlagen mit: -Mieterselbstauskunft -Einkommensnachweise (Kopien der Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate) -Selbstständige nutzen den letzten Einkommenssteuerbescheid oder eine BWA. -SCHUFA-Auskunft: nicht älter als drei Monate -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: -Personalausweis Bitte beachten Sie, dass wir für eine Bearbeitung ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular, inkl. Ihrer Adressangabe, sowie Ihrer Rufnummer benötigen. Unvollständige Kontaktangaben können von uns leider nicht bearbeitet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
319 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein
Terrasse
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einen teilausgebauten Spitzboden, sowie ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich praktisch und vielseitig nutzbar auf die einzelnen Ebenen verteilen. -Einfamilien-Doppelhaushälfte -Baujahr ca. 1936 -Wohnfläche ca. 85m² -Grundstücksfläche ca. 319m²- südliche Grundstücksausrichtung -voll unterkellert -Gaszentralheizung, Gastherme Bj. 2006 -zentrale Warmwasserversorgung -teilweise ausgebauter Dachstuhl -Tageslicht Badezimmer mit Wanne & Dusche im 1. Obergeschoss -Gäste WC im EG -Kunststofffenster Doppel-Isolierglas, teilweise mit Rollläden, ca.2003 -Zum Haus gehört keine Garage, es gibt ausreichend Stellplätze vor dem Haus
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,24 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.400€
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrumsnahe Immobilie ist vom Bahnhof sehr gut fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 3min. Mühlhausen, die Stadt im Herzen Deutschland`s liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Hainichs und des Eichsfeldes und befindet sich direkt an der "Deutschen Fachwerkstrasse". In Mühlhausen steht die zweitgrößte Kirche Thüringens, nach dem Erfurter Dom, die Marienkirche. Zahlreiche mittelalterliche Kirchen und Kapellen prägen das Stadtbild. Die historische Altstadt mit einer Fläche von 49 ha wird noch immer von einer wehrhaften ca. 2,8 km langen mittelalterlichen Stadtmauer umfangen. Mühlhausen mit seiner zentralen Lage bietet eine Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den naheliegenden Blumenstädten Erfurt und Bad Langensalza, der Wartburgstadt Eisenach, der Goethe- und Schillerstadt Weimar, den Fachwerkstädten Duderstadt und Göttingen und in den Kyffhäuserkreis. Die Verkehrsanbindung des Unstrut-Hainich-Kreises wird durch ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz, sowie durch den Luftverkehr gewährleistet. In Mühlhausen gibt es fünf Grundschulen und vier Regelschulen, von denen je eine eine evangelische Schule ist. Die Bildung der Sekundarstufe II wird mit dem staatlichen Tilesius-Gymnasium, einem evangelischen Gymnasium und einem beruflichen Gymnasium gewährleistet. Berufliche Bildung findet zudem an den Beruflichen Schulen des Unstrut-Hainich-Kreises, dem Berufsschulcampus Unstrut-Hainich statt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: fortlaufend
