Einfamilienhaus zum Kauf

799999 €799.999 €

3.333 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  879 m² Grundstück

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Sachsen (91623)

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Kurzbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 879 m² Grundstück, Sauna, Balkon, Terrasse und Garten. Modernisiert 2016, mit Solartechnik und E-Ladestation - ideal für Familien. Objekt Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine solide Bauweise und kontinuierliche Modernisierungen. Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 879 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Im Zuge der letzten umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und befindet sich heute in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Die vollständige Unterkellerung sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzliche Flächen, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche genutzt werden können. Ein Carport sowie eine vorhandene E-Ladestation tragen zudem den Anforderungen moderner Mobilität Rechnung.

Im Innenbereich erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In vielen Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, während ein Kachel- beziehungsweise Schwedenofen zusätzlich für Behaglichkeit und eine wohnliche Stimmung sorgt.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Für entspannte Momente steht zudem eine hauseigene Sauna zur Verfügung.

Das Raumangebot wird durch ein Gäste-WC, ein weiteres Badezimmer sowie komfortable Schlafräume ergänzt und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Heizöl und Holz, unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Darüber hinaus gibt eine Photovoltaikanlage welche über eine Überschusseinspeisung läuft.

Das großzügige Grundstück mit ca. 879 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Terrasse und Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung.

In ruhiger Lage von Sachsen bei Ansbach präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges, modernisiertes Zuhause mit vielseitigem Potenzial - ideal für alle, die Wohnen mit Platz, Komfort und moderner Technik verbinden möchten.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Ebenfalls sind einige Bilder virtuell homegestaged um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen wie die Räume nach einer Renovierung aussehen können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2016