8 Zimmer • 175 m² • 874 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €239.000 €
1.366 €/m²
8 Zimmer • 175 m² • 874 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes EFH mit Einliegerwohnung & Fernblick in Sackgasse . St. Wendel- Freisen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Fernblick - ruhige Sackgasse in St. Wendel-Freisen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner, ruhiger Sackgassenlage von St. Wendel-Freisen. Mit seinem traumhaften Fernblick, der naturnahen Umgebung und dem großen Grundstück ist dieses Haus ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Haus wurde 1974 erbaut und steht auf einem 874 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen bietet. Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen, gleichzeitig wurde eine neue Haustür eingebaut. Die Fenster wurden teilweise 2015 erneuert. Eine Garage ist vorhanden, beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Einliegerwohnung ist derzeit nicht vermietet.
Das Haupthaus ist nach Absprache auch kurzfristig verfügbar. Kurz & übersichtlich: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundstück: 874 m² Ruhige Sackgassenlage mit Fernblick Wunderschöner Garten Einliegerwohnung vermietet (ruhige Mieterin) Fassade & Haustür neu (2017) Teilweise neue Fenster (2015) Garage Ölheizung Kurzfristig verfügbar nach Absprache Ein Haus mit viel Charme, Potenzial und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Dieses Haus ist eine schöne Gelegenheit für alle, die Raum, Lage und Potenzial schätzen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charme - oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen von Freisen.
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Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Namen, einer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer stellen.
Maklerprovsion: 3,57% inkl. Mwst.
Hinweis:
Die Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Merkmale
frei ab sofort
874 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.365,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freisen (66629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben