Neubau! Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!
In Gelsenkirchen-Hassel entsteht ein neues Wohnquartier mit Zukunft: 180 moderne Wohneinheiten in 15 stilvollen Mehrfamilienhäusern - ein Projekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint.
Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten. Nachhaltige Energieversorgung dank innovativer Geothermie-Technik - effizient, umweltfreundlich und klimafreundlich. Komforttemperierung über Fußbodenheizung: Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter. Barrierefreie Bauweise mit Aufzug bis in jede Etage - bequem und zukunftssicher.
Beim Eintreten spüren Sie sofort die hochwertige Ausstattung: moderner Designboden, lichtdurchflutete Räume, elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen und klare, zeitlose Farbkonzepte.
Offene Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen, die Raum für individuelle Gestaltung schaffen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Loggia oder einem Balkon - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Elektrische Rollläden und moderne Wohnraumbelüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Energieversorgung und modernes Wohndesign - und bietet so ein Wohnumfeld, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
11,30 €/m²
1.065 €
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3195 €3.195 €
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Am Glückauf Park 10a-16b, Hassel, Gelsenkirchen (45896)
Vom schwarzen Koks zum grünen Quartier: Auf dem Gelände der 1993 stillgelegten Kokerei Hassel eröffnete der Glückauf Park Hassel: mit großen Grünflächen, der den Wandel von der Industrie zur Nachhaltigkeit in Gelsenkirchen symbolisiert. Daneben entsteht das Quartier "Wohnen am Glückauf Park".
Der Glückauf Park in Gelsenkirchen-Hassel befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Ort gilt als beliebter, bürgerlicher Wohnstandort und ist verhältnismäßig ländlich geprägt.
Der lebendige Stadtteil mit einer reichen Geschichte liegt im Norden von Gelsenkirchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte, die Ihren Alltag bequem machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Gelsenkirchen-Hassel - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
