Zeitgenössisches mediterranes Wohnen in Monte Solana, Costa Blanca
Zeitgenössisches mediterranes Wohnen in Monte Solana, Costa Blanca
Gelegen im prestigeträchtigen Wohngebiet Monte Solana an der Costa Blanca, Alicante, ist Villa Albufera ein freistehendes Einfamilienhaus, das für all jene konzipiert wurde, die ein ruhiges Leben inmitten der mediterranen Landschaft suchen. Dank der erhöhten Lage bietet die Immobilie ununterbrochene Ausblicke auf das Meer, das Tal und die beeindruckende Sierra de Segaria, wodurch ein beständiges Raumgefühl und eine starke Verbindung zur Natur entstehen. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Pedreguer auf einem privaten Grundstück von 538 m² und verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Überblick über die Immobilie
Bebaute Fläche: 173 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Pool: 1
Parkplätze: 2 Fahrzeuge
Grundstück: 538 m²
Aussicht: Meer, Berge und Landschaft
Anpassung: Vollständig individuell gestaltbar
Lage: Nur wenige Minuten von idyllischen Stränden, dem Einkaufs- und Freizeitzentrum Portal de la Marina sowie von Hauptverkehrsstraßen nach Dénia, Jávea und Moraira in 15 Minuten
Preis ab: 795.000 € + Steuern
Lieferung: Bau nach Auftrag
Außergewöhnliches Design und Außenbereich
Die Villa Albufera ist zum Meer ausgerichtet und gewährleistet lichtdurchflutete Innenräume sowie eine kontinuierliche visuelle Verbindung zum Horizont. Die großzügige Terrasse ist darauf ausgelegt, das Klima und die Aussicht das ganze Jahr über zu geniessen. Ein privater Pool, als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert, bietet idealen Raum für Entspannung, Geselligkeit und den täglichen Komfort.
Die Immobilie verbindet Ruhe mit hervorragender Anbindung, nur wenige Minuten von Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie den Stränden von Dénia, Jávea und Moraira entfernt.
Bauweise und technische Spezifikationen
Fundamente & Struktur: Verstärkte Betonfundamente mit Bindeträgern, einseitige Betonplatten und stählerne Verstärkungssäulen gewährleisten Stabilität und Sicherheit.
Wände, Dach & Dämmung: Außenwände aus dreifach hohlem Klinker mit Innenverkleidung und Wärmedämmung. Dach mit thermischer Isolierung, Betonschüttung und Abdichtung. Vollständige thermische und akustische Dämmung für Energieeffizienz und Komfort.
Fenster, Türen & Tischlerei:
TECHNAL-Aluminiumfenster (oder gleichwertig) mit Thermobruch, Schiebe- oder Dreh-Kipp-System
Lackierte Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern
Sicherheitstür am Eingang; motorisiertes Zufahrtstor
Innentüren und Einbauschränke in Weißlack mit modernen Beschlägen
Böden & Oberflächen:
Porzellansteinzeugböden im gesamten Haus; keramische Fliesen in Bädern
Küchenarbeitsplatten und Wandverkleidung in passender Keramik
Terrassen aus Porzellansteinzeug; Parkplatz aus gegossenem Beton
Sanitär & Bäder:
Vollständige Sanitärinstallation mit aerothermischem Warmwassersystem
Kanalisation über PVC-Rohre, angeschlossen an das öffentliche Netz oder Klärgrube
Moderne Bäder mit Harzduschwannen, Glasabtrennungen und Design-Armaturen
Küche & Geräte:
Voll ausgestattete Küche von Santos (oder ähnlich)
Integrierte Induktionskochplatte und Backofen mit Dunstabzugssystem
Pool & Außenbereiche:
Privater Pool mit Einstieg und flachem Bereich
Mediterrane Gartenanlage mit pflegeleichten Pflanzen
Privatparkplatz, motorisiertes Tor und geschlossene Grundstücksgrenzen
Elektrik, Klima & Energieeffizienz:
Designer-Elektroinstallation, Video-Gegensprechanlage und digitale Anschlüsse
Heiz-/Kühlsystem mit Wärmepumpe, verdeckt in abgehängten Decken
Energiesparendes Design mit optimierter Wärmedämmung und nachhaltiger Warmwasseraufbereitung
Ein Zuhause für mediterranes Leben
Villa Albufera ist ein zukünftiges Zuhause, das Ruhe, Funktionalität und spektakuläre Ausblicke vereint. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf Licht, Offenheit und eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft legen - ein Ort, an dem Meer, Berge und Tal Teil des Alltags werden. Die Villa bietet die Möglichkeit, ein vollständig personalisiertes mediterranes Refugium an der begehrten Costa Blanca zu schaffen, das modernes Design, hochwertige Bauweise und naturnahes, ruhiges Leben vereint.
