Moderne Erdgeschoss-Bürofläche mit repräsentativem Ambiente und Stellplätzen
Die moderne Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt mit einer repräsentativen Ausstrahlung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem professionellen Arbeitsumfeld auf ca. 240 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Präsentation, effiziente Arbeitsabläufe und eine angenehme Atmosphäre legen.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle und freundliche Büroräume, während der elektronische Sonnenschutz zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Die Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen und dem gepflegten Gesamtzustand unterstreicht den modernen Charakter der Fläche und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.
Die vorhandene Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs ergänzen die funktionale Ausstattung optimal. Ein separater Serverraum ermöglicht zudem eine strukturierte und sichere IT-Infrastruktur. Dank der integrierten Kartenzugangskontrolle eignet sich die Fläche auch für Unternehmen mit erhöhten Anforderungen an Sicherheit und Zutrittsmanagement.
Abgerundet wird das Angebot durch direkt am Objekt verfügbare Stellplätze, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gewährleisten. Die Bürofläche verbindet Funktionalität, Komfort und einen professionellen Unternehmensauftritt auf ideale Weise.
Merkmale
. Ca. 240 m² Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss . Gehoben gepflegter Gesamtzustand . Parkett-, Linoleum- und Teppichboden . Aluminiumfenster mit elektronischem Sonnenschutz . Separate Damen- und Herren-WCs . Teeküche . Separater Serverraum . Kartenzugangskontrolle . Gas-Zentralheizung . Stellplätze direkt am Objekt
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Waldau, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage im Kasseler Stadtteil Waldau, einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbe- und Unternehmensstandort im Osten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeimmobilien und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen sowie zur Autobahn A7 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Kasseler Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner besonders attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit ohne PKW.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Praxisbetriebe, Verwaltungseinheiten oder moderne Bürostrukturen mit Fokus auf gute Erreichbarkeit und professionelle Standortwirkung.
Die Kombination aus etablierter Gewerbelage, optimaler Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Unternehmensadresse in Kassel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m²
