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500.000 €
6 Zimmer  •  154 m²  •  225 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
500000 €
3.247 €/m²
6 Zimmer  •  154 m²  •  225 m² Grundstück

EXKLUSIVES WOHNEN IN ERHÖHTER AUSSICHTSLAGE

In ruhiger, familiärer Lage von Leingarten wartet dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 154 m² Wohnfläche auf Menschen, die Zuhause-Gefühl lieben.
Süd-Balkon und Süd-Terrasse laden zum Sonne tanken ein inklusive traumhaftem Blick auf den Heuchelberg. Drinnen sorgt ein gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung für Wohlfühlabende.
Aufgrund der letzten Investitionen und vieler weiterer Pluspunkte, wie z.B. die hellen und großen Räumlichkeiten, separates WC, helles Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, Parkmöglichkeiten, tolle Lage, etc. ist das Haus definitiv ein sehr attraktives Angebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige und familiäre Wohngegend

- Balkon und Terrasse (Garten) in Süd-Ausrichtung

- Tolle Aussicht auf den Heuchelberg

- gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung

- 2005, Heizungsanlage erneuert

- 2006, Solaranlage auf dem Dach

- Bäder 2007 komplett saniert im UG und OG

- Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion

- 2021, Fassade inkl. Fenster und Garage gestrichen

- Garage und Stellplatz davor zzgl. 35.000 ? (Total: 535.000 ?)

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 225 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
500000 €
3.246,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
552.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßgartachLeingarten (74211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhiges Wohnbaugebiet, fußläufige Anbindung an Ortskern/Nahversorgung

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26P6ZIXMAHJM
Referenznummer: 304515
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