In ruhiger, familiärer Lage von Leingarten wartet dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 154 m² Wohnfläche auf Menschen, die Zuhause-Gefühl lieben. Süd-Balkon und Süd-Terrasse laden zum Sonne tanken ein inklusive traumhaftem Blick auf den Heuchelberg. Drinnen sorgt ein gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung für Wohlfühlabende. Aufgrund der letzten Investitionen und vieler weiterer Pluspunkte, wie z.B. die hellen und großen Räumlichkeiten, separates WC, helles Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, Parkmöglichkeiten, tolle Lage, etc. ist das Haus definitiv ein sehr attraktives Angebot.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und familiäre Wohngegend
- Balkon und Terrasse (Garten) in Süd-Ausrichtung
- Tolle Aussicht auf den Heuchelberg
- gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung
- 2005, Heizungsanlage erneuert
- 2006, Solaranlage auf dem Dach
- Bäder 2007 komplett saniert im UG und OG
- Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion
- 2021, Fassade inkl. Fenster und Garage gestrichen
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Merkmale
2 Geschosse
225 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
3.246,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
552.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
52.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großgartach, Leingarten (74211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhiges Wohnbaugebiet, fußläufige Anbindung an Ortskern/Nahversorgung