Schöne Büro-/Praxisfläche in gut frequentierter Lage!
- großer Büroraum - mit Zugang zum Balkon - Personal WC - Abstellkammer - Einzelbüro - weiterer großer Büroraum
Stellplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung!
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
Erdgeschoss
Bodenbelag: Marmor, Laminat, Teppich
- Laminat-, Marmor-, Teppichböden - vorhandene Kabelkanäle - doppelverglaste, große, Kunststoffenster mit Rollläden - große Schaufensterfront zur Eigenwerbung - Ölzentralheizung - lichtdurchflutete Räume - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Nettomiete
770 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Lage
Mespelbrunn (63875)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Gewerbelage an der Hauptstraße von Mespelbrunn! Hier werden Sie absolut gesehen! Weitere Gewerbebetriebe sind in nächster Nähe ebenso vorzufinden wie eine Schule, ein Kindergarten, die Kirche, medizinische Betriebe, etc. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da man mit dem Pkw in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Würzburg erreicht. Eine Busanbindung nach Aschaffenburg und in die umliegenden Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büro-/Praxisfläche wird zum 01.03.2027 frei. Ggfs. ist eine frühere Übernahme der Räume in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter denkbar.
Für den Nachweis oder die Vermittlung der Räumlichkeiten fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision für den Mieter in Höhe von 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt. an.
Stichworte
Gesamtfläche: 134,00 m²
