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296 €
1 Zimmer  •  37,2 m²  •  1. Geschoss
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Studio zur Miete
296 €
1 Zimmer  •  37,2 m²  •  1. Geschoss

Andritz! - Gepflegte Garconniere mit Parkplatz und französischem Balkon im grünen Stadtbezirk Andritz!

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon und Parkplatz im Grazer Stadtbezirk Andritz.
Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Einbauküche und Parkplatz.
Folgende Aufteilung der Wohnnutzfläche:
Vorraum, offener Wohn-Schlafraum mit Balkontüre, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche und WC.
Der Großteil der Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohnflair bietet..
Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar.
Betriebskosten verstehen sich mit Heizung aber ohne Strom.
Mietvertrag 5 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist.

Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind.
_Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter._

Alle Angaben laut Vermieter - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
549 €
Nettokaltmiete
12,40 €/m²
295,67 €
Betriebskosten
166,16 €
Heizkosten
34,15 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 295,67 EUR

Lage

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AndritzGraz (8045)
Im beliebten Bezirk Andritz erwartet Sie diese Wohnung inmitten perfekter Infrastruktur.
Drogerie, Nahversorger, Freibad, diverse Restaurants, Bildungseinrichtungen und nicht zuletzt die öffentlichen Anbindungen liegen nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt. Eine Objektlage, die sofort besticht und in der man sich auf Anhieb wohl fühlt. Abseits der Hauptstraße genießen Sie Ihre neue Nachbarschaft in Ruhe, also überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Packerstraße 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Christopher KrählingDein Kontakt
Online-ID: 26P7B7AYD2Y4
Referenznummer: OBGC20260324125238556e81992c643
ALTERA Real Estate GmbH
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