1- Zimmer - Wohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Wörgl
In attraktiver und ruhiger Lage von Wörgl, in der Josef-Stelzhammerstraße befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1997 errichtet wurde. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsflächen.
Die rund 31 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein äußerst gepflegtes Gesamtbild. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse mit angrenzendem Garten, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern und eine hohe Wohnqualität bieten.
Ein großzügiger Vorraum sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Die kleine, räumlich abgetrennte Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Die Böden der Wohnung wurden kürzlich neu verlegt, wodurch ein frischer und moderner Wohnraum entsteht.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich angekauft werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Anlegerobjekt und überzeugt durch ihre Lage, den gepflegten Zustand sowie den attraktiven Grundriss.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Wohnung
- Einzimmerwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche - Bezugs- bzw. vermietfertiger Zustand - Neu verlegte Bodenbeläge in der Wohnung - Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
Außenflächen
- Terrasse - Eigengarten zur privaten Nutzung
Innenausstattung
- Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe - Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Voll ausgestattete, räumlich abgetrennte Küche - Gepflegtes Badezimmer
- Baujahr 1997 - Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage - Ordentlicher und laufend instand gehaltener Allgemeinzustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
6.298,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Hausgeld
160.69 €160,69 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage
Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörgl ist eine lebendige Stadt im Tiroler Unterland und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Als wichtiger Wirtschafts-, Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassender Nahversorgung, Schulen, medizinischer Betreuung sowie einem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - insbesondere über den Wörgler Hauptbahnhof - sowie die Nähe zu den umliegenden Tälern und Erholungsgebieten machen Wörgl zu einem idealen Wohnort für Menschen, die zentrales Wohnen mit Natur- und Freizeitnähe verbinden möchten.
Ob Alltag, Arbeit oder Freizeit: Wörgl überzeugt als lebenswerter und nachhaltiger Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf ein mögliches familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
