Einfamilienhaus zum Kauf 353.679 € 5 Zimmer 166,4 m² 527 m² Grundstück Auel 56357

Einfamilienhaus zum Kauf
353679 €
2.126 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 527 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut in Auel

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ermöglicht es Ihrer Familie ein komfortables Leben in einem modernen Wohngebiet in Auel. Die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept von allkauf geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.

Merkmale

527 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard und wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen und umfangreiche Haustechnikpakete. Die detaillierten Ausbauanleitungen und der persönliche Ausbauberater unterstützen Sie zuverlässig bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

353679 €

2.125,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

391.062 €1

Kaufpreis

353.679 €

Kaufnebenkosten

37.383 €

Notarkosten (1,5%)

5.305 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.684 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.626 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.768 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auel (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Auel, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P7Y69ZA9TX

Referenznummer: RLK-01042026-Home11OW