Stadthaus zum Kauf
1059000 €
7.204 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 524 m² Grundstück

Stadtvilla in Mühltal

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird im Jahr 2026 für Sie fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihrer Beauftragung bezugsfertig im Jahr 2026 übergeben.

Merkmale

524 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1059000 €

7.204,08 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.181.526 €1

Kaufpreis

1.059.000 €

Kaufnebenkosten

122.526 €

Notarkosten (1,5%)

15.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

63.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.806 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühltal, gelegen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg, besticht durch seine idyllische Lage im nördlichen Odenwald. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radrouten und kulturelle Angebote in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Darmstadt und in die umliegenden Städte. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tannacker".

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis beträgt 651.000,- Euro. Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P86XQMWIJH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Stadthaus zum Kauf1059000 €1.059.000 €7.204 €/m²5 Zimmer • 147 m² • 524 m² GrundstückNieder-Ramstadt, Mühltal (64367)AnrufenKontaktieren