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allkauf haus Südwest
391.900 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  472 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
391900.4 €
3.368 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  472 m² Grundstück

Ihr Traumbungalow in Lützelbach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieser projektiert geplante Bungalow in Lützelbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück mit 472 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnerlebnis auf einer Ebene. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem Neubaustandard KFW55 und Niedrigenergie-Standards, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 472 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Der Bungalow besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich beeindruckt eine Echtholztreppe und die Böden sowie Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
391900.4 €
3.367,71 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
437.244 €1
Kaufpreis
391.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.879 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.514 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lützel-WiebelsbachLützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lützelbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - das ermöglicht Ihnen nicht nur Kostenersparnis, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine umfangreiche Auswahl an Ausbaupaketen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie den Haustyp, der am besten zu Ihrem Leben passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26P8XDT4B7GJ
Referenznummer: 4150-380-kw12-67663
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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