Villa zum Kauf - Erstbezug 450.000 € 4,5 Zimmer 243 m² 320 m² Grundstück Bogaz, Famagusta

Villa zum Kauf - Erstbezug
450000 €
1.852 €/m²
4,5 Zimmer • 243 m² • 320 m² Grundstück

Letzte PREMIUM SMART-Villen mit Pool & Dachterrasse -Meerblick,Qualität, Bj.2025, zinsfrei in Raten!

Diese außergewöhnlichen letzten 2 Luxusvillen (3+1) befinden sich in einem hochwertigen Boutique-Projekt mit nur 8 Doppelvillen - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und Premium-Bauqualität suchen.

Die Villen begeistern mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Master-Bedrooms, großzügigen Wohnbereichen sowie einer beeindruckenden Dachterrasse - ideal für entspannte Abende, spektakuläre Sonnenuntergänge und mediterranes Lebensgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: In nur ca. 900 m erreichen Sie das Meer sowie das bekannte Salamis Hotel & Casino. Die Region Yeni Bogaziçi gilt als sehr beliebt und bietet Ruhe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Ein ganz besonderes Merkmal, das diese Villen nahezu einzigartig auf ganz Zypern macht, ist das integrierte Smart-Home-System in allen Räumen. Dadurch genießen Sie modernen Wohnkomfort und können viele Funktionen bequem und effizient steuern - ein exklusives Detail, das den hohen Qualitätsstandard dieser Villen zusätzlich unterstreicht.

Die Ausstattung ist hochwertig und bietet u.a.:
BBQ-Bereich
Solar-Warmwassersystem
2 private Stellplätze auf dem Grundstück
hochwertige Sanitäranlagen (u.a. Pierre Cardin)
französischer Kamin mit 10 Jahren Garantie
moderne Materialien und Premium-Qualität

Aktuelle Preise:
3+1 Villa - Wohnfläche 173 m², Dachterrasse 70 m², Grundstück 320 m², ohne Pool
£396.000
3+1 Villa - Wohnfläche 188 m², Dachterrasse 74 m², Grundstück 340 m², mit privatem Pool (4,8 × 7 m)
£440.250

Zahlungsplan:
35 % Anzahlung
45 % bis zur Schlüsselübergabe
20 % in 24 Monaten nach der Schlüsselübergabe

Besichtigung und Tour:
Erleben Sie diese letzten Villen live. Wir präsentieren Ihnen die Anlage gerne persönlich und exklusiv.
Wir koordinieren und organisieren für unsere Kunden individuelle, exklusive und kostenfreie Besichtigungstouren - sorgfältig geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
320 m² Grundstück
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

1.851,85 €/m²

Provision für Käufer

Ohne Provision!

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Bogaz, Famagusta

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Villen befinden sich in Yeni Bogaziçi (Region Famagusta) - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Nordzyperns. Diese Region ist besonders bekannt für ihre wunderschönen Sandstrände, die gepflegte Umgebung sowie das entspannte mediterrane Lebensgefühl.

Yeni Bogaziçi gilt als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe und Qualität suchen, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche beliebte Restaurants, Beach-Clubs und gemütliche Cafés, die vor allem bei europäischen Gästen sehr geschätzt werden.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Meer: Der Strand sowie das bekannte Salamis Hotel & Casino befinden sich nur ca. 900 Meter entfernt.

Supermärkte, Restaurants, Tankstellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Stadt Famagusta und zur Universität eignet sich diese Lage nicht nur perfekt zum Wohnen, sondern auch hervorragend als Investment mit Vermietungspotenzial.

Diese Lage verbindet exklusive Ruhe, Natur und Strandnähe mit einem hohen Lifestyle-Faktor - ideal für anspruchsvolle Käufer.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie:
*Preise und Verfügbarkeit können schwanken und werden regelmäßig von den Bauträgern oder Eigentümern (bei Privatverkäufen) aktualisiert. Bitte fragen Sie nach der aktuellen Preisliste!
*Die in der Anzeige angegebenen Euro-Preise stimmen mit dem Kurs nur am Tag der Veröffentlichung überein und können von Tag zu Tag abweichen.

Sie haben Fragen zum Kauf einer Immobilie in Nordzypern? Sprechen Sie uns hierzu direkt an! Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung.

Quelle: https://www.fotina-immobilien.de/Bogaz-Famagusta/LUXUS-31-Villas-mit-privatem-Pool-Dachterrasse-mit-exklusivem-Meerblick-Qualitaet-obj-ZYP-SP-7000.html Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen