Wohnung zur Miete

1.545 €

3 Zimmer  •  103 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Saarbrücker Straße 17, Sachsendorf, Cottbus (03048)

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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Blick ins Naturschutzgebiet – Erstbezug Sommer 2026
Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, Baujahr 2026
In ruhiger und naturnaher Lage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf in Cottbus entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Architektur, große Fensterflächen und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Sachsendorfer Wiesen.
Die Wohnung bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Die Wohnung wird im Sommer 2026 als Erstbezug fertiggestellt. Wünsche zur individuellen Ausstattung können – je nach Baufortschritt – noch berücksichtigt werden.









Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf in Cottbus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.
- direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Sachsendorfer Wiesen mit schönen Spazier- und Radwegen
- gute Anbindung an Bus und Bahn
- gute Erreichbarkeit von Bahnhof und Nähe zum Klinikum
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar


Sonstiges:
! Günstige Heizkostenpauschale dank energieeffizienter Erdwärmeanlage !


Erstbezug, Heizungsart: Wärmepumpe (Erdwärme), Baujahr: 2026, Energieausweis liegt vor

Sonstiges Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard