Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche – Regensburg Altstadt, 85 qm, Nähe Dom, ab 15.06.2026
WOHNUNG
HOCHWERTIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE CA. 85QM ZENTRUM REGENSBURG, NUR 80M VOM DOM
BEZUG AB 15.06.2026
Zur Vermietung steht eine hochwertige, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche im Herzen der Regensburger Altstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in absolut zentraler Lage – nur ca. 80 Meter vom Dom entfernt und dennoch ruhig in der Fußgängerzone gelegen.
##WOHNUNG##
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bodenbeläge.
Sie verfügt über:
großes, helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer
großzügigen Eingangsbereich
weitläufigen Flur
separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
##AUSSTATTUNG###
##KÜCHE##
Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit:
Backofen
4-fach-Induktionskochfeld
Geschirrspülmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Waschmaschine
##BAD##
Dusche mit Duschkabine
Marmor- und Granitfliesen
BODENBELÄGE
hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer
Kirschbaumparkett im Schlafzimmer und Flur
Marmor- und Granitfliesen in Küche und Bad
##TEILMÖBLIERUNG / BESONDERE MÖBELSTÜCKE##
Einige hochwertige Einzelmöbel sind Bestandteil der Wohnung bzw. können genutzt werden, darunter:
antiker Schreibtisch im Schlafzimmer
antike Anrichte im Wohnzimmer
barocker Schrank aus Schlossbesitz im Wohnzimmer
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Regensburger Altstadt – zentral, historisch und dennoch ruhig.
Der Regensburger Dom ist nur ca. 80 Meter entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung:
Edeka ca. 2 Minuten
Netto ca. 4 Minuten
Rewe ca. 5 Minuten
Bushaltestelle ca. 2 Minuten
SONSTIGES
Bezugsfrei ab: 15.06.2026
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 1.250,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Warmmiete: 1.375,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Fahrradstellplatz im Erdgeschoss
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Sie ist nicht WG-geeignet.
Anfragen bitte nur mit einer kurzen Vorstellung der eigenen Person, insbesondere mit Angaben zu beruflicher Situation, gewünschtem Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen.
