Für Naturliebhaber: Großes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten
Am Ende einer Sackgasse, am Rand einer kleinen Siedlung, liegt diese interessante Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 3.499 m². Das Grundstück teilt sich in ca.1.322 m² Bauland mit der Widmung "Dorfgebiet" sowie ca. 2.177 m² Grünland. Diese Kombination verleiht dem Objekt seinen besonderen Charakter und bietet ein großzügiges Umfeld mit viel Freiraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzhaus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 35 m², das Ende der 1960er-Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert, wobei der Keller von außen zugänglich ist. Es befindet sich in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand, sodass je nach Vorhaben entweder ein Abbruch in Betracht gezogen werden kann oder das Haus bestehen bleibt und in eher spartanischer Form wie bisher bewohnt wird. Ein Neubau auf dem Baulandanteil ist grundsätzlich im Rahmen der geltenden Bestimmungen möglich. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden, ebenso ein aktiver Festnetzanschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche, nicht asphaltierte Straße. Insgesamt bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Entwicklungsspielraum in einer gewachsenen, eher kleinen Siedlungsstruktur suchen.
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Merkmale
Bezug: sofort
3.499 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
124562 €124.562 €
35,60 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Lage
Fischersiedlung 6, Alberndorf in der Riedmark (4211)
